Paris 13e, focus sur les nouveaux usages de 7 lieux patrimoniaux
Le 13e arrondissement de Paris (183 399 habitants, Insee 2017) est un des arrondissements parisiens les plus peuplés. Bordé par la Seine au nord et lieu de la plus grande opération urbanistique de Paris - Paris Rive Gauche - qui couvre 130 hectares, elle permet de faire entrer l'arrondissement dans le 21e siècle. Si l'avenir se construit autour de la Bibliothèque Nationale François Mitterrand, le patrimoine architectural du 13e trouve une nouvelle vie. L'équipe de votre agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier vous présente sept lieux patrimoniaux récemment reconvertis.
PARIS 75013 ET LES DOCKS DE PARIS
Situés 87 avenue des magasins généraux, les Docks de Paris sont classés patrimoine culturel national. Construit en 1907, les Docks sont la première construction en structure béton armé de Paris et ont été un entrepôt industriel pour le port de Paris. En 2005, la Ville de Paris lance un chantier pour restaurer les Docks qui se parent d'une peau de lézard verte et accueille la Cité de la Mode et du design ainsi que l'institut français de la Mode. Enfin, il héberge aussi un restaurant un lieu d'exposition.
PARIS 75013 ET LA HALLE FREYSSINET
Construite entre 1927 et 1929 par l'ingénieur Paul Freyssinet, la halle en béton armé précontraint est une innovation pour son époque. 80ans plus tard et vouée à la destruction par la Ville de Paris, la halle est finalement classée Monument historique en 2012 et reconvertie en incubateur : la station F est née. Déployée sur 34 000m2 et plus de 300m de long, ses trois nefs accueillent aujourd'hui le plus grand incubateur du monde faisant du 13earrondissement un lieu pilote dans la création de start-up en France.
PARIS 75013 ET LES BAINS-DOUCHES
S'ils ont été ouverts en 1908, les Bains-Douches du 13e utilisent une source d'eau chaude (à 28°) découverte en 1866. Ensuite, la piscine de la Butte-aux-Cailles sera ouverte au public en 1922 dans un bâtiment rouge brique, caractéristique de l'Art-Nouveau, qui sera classé Monument Historique en 1990 avec sa piscine intérieure de 33m, ses deux bassins extérieurs et son solarium. Les Bains-Douches sont toujours ouverts au public.
PARIS 75013 ET LES GRANDS-MOULINS
Au sortir de la Grande Guerre, le gouvernement de Georges Clémenceau décide la construction des Grands-Moulins pour fournir aux parisiens leur farine. Ainsi, en 1921 sortent les premiers sacs de farines et, entre 800 et 1800 tonnes en seront produites quotidiennement pour assurer l'alimentation en pain des parisiens. Si la dernière mouture sort en 1996, l'avenir du bâtiment est assuré car depuis longtemps déjà, les universitaires de Jussieu y ont vu l'emplacement idéal pour y transférer leurs amphithéâtres et bibliothèque. Il faudra néanmoins attendre 2007 pour que les premiers cours soient donnés dans un des treize amphi créés dans la grande halle aux farines. Pour garder aussi la mémoire du lieu, l'un des amphithéâtres porte le nom de Ernest Vilgrain, l'industriel et sous-secrétaire d'État au ravitaillement qui a décidé la construction de cette minoterie.
PARIS 75013 ET LA SUDAC
Elle a été une usine d'air comprimé entre 1891 (date de sa construction) et 1994 (date de sa fermeture). Depuis, elle est devenue, comme les Grands Moulins, un lieu d'enseignement et de savoir avec l'ouverture de l'école d'architecture Paris-Val de Seine. Elle accueille environs 2 000 étudiants venus du monde entier suivre les cours de 245 enseignants. Lors de sa dernière promotion, elle a diplômé 288 architectes en 2018.
PARIS 75013 ET LE NOUVEAU THÉÂTRE SAINT-MARCEL
Théâtre à l'italienne durant le dernier quart du XIXe siècle, puis salle de cinéma à partir de 1906, il devient un cinéma en 1934 et projettera des films jusqu'en 2003, année de sa fermeture. Ensuite, la Fondation Jérôme SeydouPathé s'y installera après une réhabilitation due à l'architecte italien Renzo Piano, une Fondation dans laquelle des films de toutes les époques sont diffusés pour entretenir le patrimoine cinématographique mondiale.
PARIS 75013 ET LA PETITE CEINTURE
Cette ancienne ligne de chemins de fer a été construite autour de la capitale entre 1852 et 1869 pour transporter d'abord des marchandises puis des passagers. Cependant, la construction du Métropolitain à partir de 1900 dans Paris réduit le nombre de ses passagers dont elle cesse le transport en 1934 à l'exception du tronçon Pont Cardinet - Auteuil Boulogne qui fermera définitivement en 1990. Quant au transport de marchandises, il cessera complètement en 1990. Aujourd'hui, les voies désaffectées ont été remplacées par une coulée verte où les parisiens viennent chercher un peu d'oxygène ou d'air frais en temps de canicule.
Le 13e arrondissement prend soin de son patrimoine et sait lui redonner une nouvelle vie au XXIe, plus en accord avec l'évolution de la société : université, enseignement, incubateur, promenade écolo. Ces évolutions vous plaisent et vous souhaiter réaliser un projet immobilier dans le 13earrondissement de Paris : achat, vente, location ? Contactez un de nos conseillers qui aura plaisir à vous recevoir dans notre agence CENTURY 21 Lutèce Immobilier, 165 rue de Tolbiac et à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet. À très bientôt.
Parlons de vous, parlons biens.