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LA TOUR DU LOIRET , un immeuble entre deux époques

Publiée le 20/11/2020
Située à l'angle de la rue du Loiret et de la rue Watt, cette tour de logements, datant des années 70, nécessitait de lourdes transformations pour améliorer le cadre de vie de ses locataires et de ses usagers.

165 logements, des activités et des bureaux
Architecte : Vincent Lavergne
Maitre d’ouvrage : ICF Novedis

Initialement constituée de 195 petits logements destinés aux cheminots en transit ou hébergés temporairement, la configuration des lieux n’était plus adaptée aux usages actuels.

L’enjeu ici consistait donc reconfigurer le socle du bâtiment, à rhabiller d’une nouvelle peau cette tour assez monotone tout en saisissant l’opportunité de la surélever afin d’accroitre l’offre de logements.

La surélévation des derniers étages est réalisée en bois et se développe comme une succession de terrasses en cascades offrant un jeu de gradins végétalisés.

Outre la légèreté de la structure bois, sa mise en œuvre, relativement simple, fait sens dans la recherche de constructions bas-carbone plus respectueuses de l’environnement.

La surélévation permet de changer significativement l’identité de cette tour. L’existant est adapté aux nouvelles conditions urbaines du quartier et les premiers niveaux accolés à la dalle sont mis en valeur en y créant des équipements publics.

La surélévation permet de changer significativement l’identité de cette tour. L’existant est adapté aux nouvelles conditions urbaines du quartier et les premiers niveaux accolés à la dalle sont mis en valeur en y créant des équipements publics.

Sa nouvelle peau constituée de panneaux de métal déployé lui donne une certaine élégance en harmonie avec le quartier. Cela permet également d’y intégrer une nouvelle couche d’isolant qui assure un bien meilleur confort pour les résidents et des performances environnementales à la hauteur des prescriptions du Plan Climat de la Ville de Paris.

Sa nouvelle peau constituée de panneaux de métal déployé lui donne une certaine élégance en harmonie avec le quartier. Cela permet également d’y intégrer une nouvelle couche d’isolant qui assure un bien meilleur confort pour les résidents et des performances environnementales à la hauteur des prescriptions du Plan Climat de la Ville de Paris.

Adossée désormais à la dalle recouvrant les voies ferrées, la Tour du Loiret se retrouve dans une situation de pivot et de connecteur urbain entre deux époques, entre deux niveaux de ville, symbole du lien entre le quartier « historique » et le nouveau quartier.

Enfin les parties communes et les logements ont été mis aux normes actuelles et offrent des espaces généreux et lumineux. La typologie des logements va du studio au T3.

 

Source : https://mairie13.paris.fr/pages/focus-sur-deux-restructurations-en-cours-la-tour-du-loiret-et-illumine-15438#la-tour-du-loiret-un-immeuble-entre-deux-epoques

 

 

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