appartement à vendre 3 pièces - 51,55 m2 PARIS - 75013

Ref : 635
500 000 €
  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.55 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité
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Description

SOUS OFFRE

Quartier des Peupliers - Rue Damesme
A proximité du Métro Tolbiac

Contact Laura Leclercq 06 58 45 82 38 pour tout renseignement ou rendez-vous de visite.

Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent récemment ravalé (ravalement phonique et thermique), venez découvrir ce Trois pièces avec balcon d'environ 51.5m².

Il se compose d'une entrée ouvrant sur le séjour avec cuisine ouverte d'environ 22.5m², donnant sur un balcon exposé Ouest d'environ 4m², de deux chambres de 9 et 13m², d'une salle d'eau et de wc séparés.

Idéalement distribué, cet appartement saura également vous séduire par sa luminosité, son calme, et son emplacement.

L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité de louer une place de parking dans immeuble.

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Vue globale

  • Surface totale : 55,3 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour avec cuisine américaine (22,5 m 2)
    • Chambre 1 (12,7 m 2)
    • Chambre 2 (9,3 m 2)
    • Salle d'eau (3,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • Dégagement (2,4 m 2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1957

Équipements

Les plus

Rue calme

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Collectif
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • Cave
  • Gardien
  • Baies vitrées

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT DES DEUX FACADES Réfection des caves PEINTURE PARTIES COMMUNES
  • Charges / mois : 261 €
  • Taxe foncière : 794 €

À proximité

  • ligne 7 Tolbiac
  • ligne 6 ou 7 ou 5
  • Place d'Italie
  • Ecoles
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 42
  • Charges courantes par an : 2994,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 207
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 48
    KgeqCO2/m2.an

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