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appartement à vendre 3 pièces - 67,38 m2 PARIS - 75013

Ref : 682

650 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 67.38 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Pied Butte aux Cailles - Tolbiac (à proximité des lignes 5, 6, et 7 et à quelques minutes à pieds de la future ligne 14 reliant Paris à Orly).

Contact Laura Leclercq 06 58 45 82 38 pour tout renseignement et rendez-vous de visite.

Situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing, venez découvrir ce trois pièces d'environ 67m².

Il se compose d'une entrée avec un rangement, d'un double séjour de 24.5m², donnant sur un balcon, d'une cuisine indépendante de 6.7m², de deux chambres de 13 et 9m² donnant sur cour au calme, d'une salle d'eau de 5m² et d'un wc séparé.

Vous serez séduits par son emplacement idéal à proximité immédiate de tous commerces et transports, par sa distribution, son calme et sa double exposition Est / Ouest.

L'appartement est vendu avec une cave.

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Vue globale

  • Surface totale : 69,3 m2
  • Surface habitable : 67,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + dégagement (7,5 m2)
    • Séjour (24,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Balcon (1,7 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue & Cour

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Eau chaude : Collective
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Gardien

À savoir

  • Charges / mois : 268 €
  • Taxe foncière : 878 €

À proximité

  • ligne 7 Tolbiac
  • Metro Lignes 5-6-7
  • Bus 57 et 62
  • Ligne 14

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3218,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
440
KWhEP/m2.an
97 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
97 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

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