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appartement à vendre 2 pièces - 44 m2 PARIS - 75013

Ref : 744

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 2 pièces - 44.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité
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Description

PARIS 13e - Tolbiac
Contact : Patrick Koenig au 07 61 72 92 87

Rue Auguste Perret - Au rez-de-chaussée d'une copropriété récente, bien entretenue et avec gardienne, nous vous proposons en exclusivité ce grand studio avec espace nuit de 43,46m2 Carrez, donnant sur balcon filant, au calme et ensoleillé.

Il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie de 26,83m² avec cuisine ouverte, exposé sud-est et donnant sur balcon, un espace nuit avec rangements de 6,81m², une salle de bains avec WC et une cave.

Possibilité d'acquérir un BOX en sus.

Idéalement situé à proximité des commerces et transports.
Vous serez séduit par sa luminosité, son ensoleillement, son calme ainsi que son extérieur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 44 m2
  • Surface habitable : 44 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour avec cuisine américaine (26,8 m2)
    • Chambre (6,8 m2)
    • Salle de bains avec wc (5,5 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur urbain
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Travaux récents : CHAUDIERE COLLECTIVE (2012), ASCENSEUR (2013), RAVALEMENT (2016)
  • Charges / mois : 176 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 53
  • Charges courantes par an : 2128,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 25 mai 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
365
KWhEP/m2.an
55 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
55 kgCO2/m2
.an
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 25/05/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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