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appartement à vendre 2 pièces - 39,30 m2 PARIS - 75013

Ref : 782

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.3 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 39.3 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

Contact Dorian Morata 06 58 45 82 38
Rue Guyton de Morveau, à proximité immédiate de la Butte aux Cailles, 2 pièces de 39,30m² refait à neuf, au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien tenu.
Au niveau de sa consommation cet appartement est classé en C (144 kWh EP/m2.an) car des travaux d'isolation ont été réalisés.
Il se compose: d'un séjour de 12,26m² , d'une chambre de 12m² au calme sur cour, d'une salle d'eau entièrement carrelée de 2 m² , de wc indépendants et d'une cuisine à aménager de 7m² incluant un espace buanderie.
Ses atouts: charme de l'ancien avec parquet , moulures et cheminées. Cet appartement est isolé et entièrement rénové et se situe dans une rue calme et ensoleillée tout en étant à proximité immédiate des commerces de la rue de Tolbiac et de l'animation de la Butte aux Cailles.
Cave en sous sol

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 39,3 m2
  • Surface habitable : 39,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (12,3 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1912

Équipements

Les plus

Cour et rue

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée : 2
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Réfection totale des parties communes
  • Travaux à prévoir : R A S
  • Charges / mois : 135 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 420,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

DPE
144
4
GES
4

Date du DPE : 09/08/2022

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