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appartement à vendre 3 pièces - 41,04 m2 PARIS - 75013

Ref : 809

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 41.04 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 41.04 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité
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Description

PARIS 13e - Métro Tolbiac
Contact : Patrick Koenig au 07 61 72 92 87

Au deuxième étage d'un immeuble ancien, nous vous proposons en exclusivité cet appartement trois pièces de 41,04m2 Carrez.

Il comprend une entrée donnant sur séjour avec cuisine ouverte exposé plein ouest (possibilité double séjour de 25m² avec trois doubles fenêtres), deux chambres, une salle d'eau avec WC et une cave.

Idéalement situé, au pied des commerces et du métro Tolbiac.

Vous serez séduit par sa localisation, son agencement, sa luminosité, son ensoleillement et sa vue degagée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,0 m2
  • Surface habitable : 41,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Avenue d'Italie

Général

  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Zinc
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 125 €
  • Taxe foncière : 442 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2277kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 18/11/2022

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