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appartement à vendre 4 pièces - 75,54 m2 PARIS - 75013

Ref : 822

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.54 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Exclusivité
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Description

PARIS 13e Métro Tolbiac - Pied Butte Aux Cailles
Contact : Patrick Koenig au 07 61 72 92 87
Rue de Tolbiac -

Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente de bon standing, nous vous proposons en exclusivité cet appartement 4 pièces à rafraichir, d'une surface de 75,54m² carrez.

Il comprend une entrée avec rangements, un doublé séjour de 31,15m² avec vue dégagée, une cuisine indépendante, deux chambres dont un au calme sur cour, une salle de bains, un WC séparé et une cave.

Cet appartement vous séduira par sa localisation idéale, proche des commerces et transports, sa triple exposition, sa vue dégagée, sa distribution ainsi que le volume de ses pièces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 75,5 m2
  • Surface habitable : 75,5 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Double séjour (31,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1955

Équipements

Les plus

Rue / Cour

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Zinc
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 330 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 3960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26357kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 02/01/2023

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