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appartement à vendre 3 pièces - 59 m2 PARIS - 75013

Ref : 847

470 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - 14e - Quartier Parc Montsouris.

Contact: Dorian MORATA au 06 58 45 82 38.

Situé à l'angle de la rue de la Glacière et de la rue de Tolbiac, au 1er étage d'un bel immeuble ancien, découvrez ce 2-3 PIECES de 59 m² environ. Calme, lumineux et traversant. Annexes: Une cave.

Bien distribué. Entrée, double séjour de 28m2 exposé SUD-EST, cuisine, chambre (2e possible), salle d'eau et WC.

Cet appartement vous séduira pour sa luminosité, sa localisation idéale et son charme de l'ancien (parquet et cheminée).

A proximité des commerces et transports (Bus 21 et 62, Metro 6).

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : Parties communes 2017, Interphones, canalisations eau 2010, porte entrée 2010, hall entrée 2008, BAL,Ravalement cour et rue voté en 2021
  • Charges / mois : 140 €
  • Taxe foncière : 614 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33911kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 25/11/2022

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