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appartement à vendre 2 pièces - 32,75 m2 PARIS - 75013

Ref : 881

329 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 32.75 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

PARIS 13e - Butte Aux Cailles
Contact : Patrick Koenig au 07 61 72 92 87

Rue Samson -
Au premier étage d'un immeuble ancien, nous vous proposons en exclusivité ce deux pièces traversant de 31,90m2 Carrez situé en plein cœur de la Butte aux Cailles.

Il comprend une entrée, un séjour de 14,16m² exposé plein SUD avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre au calme sur cour, une salle d'eau avec WC, un cellier et une cave.

Idéalement situé, dans une rue calme du secteur de la Butte aux cailles.
Vous serez séduit par sa localisation, son agencement, son calme, sa luminosité ainsi que sa vue dégagée.

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Vue globale

  • Surface totale : 31,9 m2
  • Surface habitable : 32,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,5 m2)
    • Séjour (14,2 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • Cuisine (2,8 m2)
    • Salle d'eau avec WC (2,8 m2)
    • Cellier (1,2 m2)
  • Type de construction : Pierres de Paris
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Toiture : Ardoise/ zinc

À savoir

  • Charges / mois : 80 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 25
  • Charges courantes par an : 960,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)48114kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/05/2023

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