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appartement à vendre 3 pièces - 51,62 m2 PARIS - 75013

Ref : 929

430 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 410000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 51.62 m2 - PARIS - 75013 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

SOUS OFFRE - PARIS 13e - Rue de Tolbiac - Pied Buttes-aux-cailles

Contact: Dorian MORATA au 06.58.45.82.38

Situé à l'angle de la Rue Bobillot et de la Rue de Tolbiac, au 2e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, découvrez ce 2/3 PIECES de 51m² environ. Calme, lumineux et traversant.

Annexes: Une cave.

Bien distribué. Entrée, séjour de 16m², cuisine indépendante, chambre avec balconnet, bureau, salle d'eau avec WC.

Cet appartement vous séduira pour sa luminosité, son calme, son plan modulable et son charme de l'ancien (parquet, moulure).

A proximité des commerces et transports (métro 6 et 7, bus 62, 57, 67 et 21).

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Vue globale

  • Surface totale : 51,5 m2
  • Surface habitable : 51,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Cuisine (4,9 m2)
    • Bureau (6,0 m2)
  • Type de construction : Pierre de Taille
  • Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 115 €
  • Taxe foncière : 1039 €

À proximité

  • Butte aux Cailles
  • Commerces
  • Transports

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1371,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30610kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 13/09/2023

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