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maison à vendre 5 pièces - 111 m2 IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 967

680 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.0 m2 - IVRY SUR SEINE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Lutèce Immobilier
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Description

IVRY SUR SEINE - QUARTIER PETIT IVRY -CENTRE VILLE.

Contact: Dorian MORATA au 06.58.45.82.38

Située à Ivry sur Seine, dans une impasse sécurisée et calme, à deux pas de la Promenade des Petits Bois, venez découvrir cette maison, 5 PIÈCES de 111m2 environ, avec véranda et un agréable jardin privatif arboré.

Le rez-de-jardin abrite une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. La cuisine dinatoire sous la véranda, entièrement équipée, est ouverte sur le jardin de 82m².

À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain avec WC.

Le deuxième étage offre deux chambres supplémentaires et une salle de bain avec WC séparé.

Le sous-sol abrite deux espaces de rangement de 15m², actuellement l'un d'entre eux est aménagé en studio d'enregistrement.

Cette maison familiale vous séduira pour son charme, sa luminosité, son extérieur et son environnement privilégié.

À 800 m de Paris, elle est idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, ligne 7 à 5 minutes, bus 125, tramway T9.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 111,9 m2
  • Surface habitable : 111 m2
  • Surface terrain : 82 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (30,1 m2)
    • Cuisine (15,7 m2)
    • Débarras (1,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (7,2 m2)
    • Salle de bains + WC 1 (3,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • palier (0,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • rue
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chaudière au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée
  • Jardin

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Transports

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28462kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 22/09/2023

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